| 物件名称 | レクシオ川崎桜川公園 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区浜町3丁目2-14（住居表示） 神奈川県川崎市川崎区浜町3丁目52-7（地番） |
| 交通 | JR東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅からバス10分 停歩2分 JR南武支線・鶴見線「浜川崎」駅から徒歩16分 |
| 地域・地区 | 商業地域、第2種住居地域、防火地域、準防火地域、市街化区域、第3種高度地区 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 商業地域80％、第2種住居地域60％ |
| 容積率 | 商業地域500％、第2種住居地域200％ |
| 敷地面積 | 478.76m2（登記簿）、478.74m2（実測、建築確認対象） |
| 建築面積 | 202.82m2 |
| 延床面積 | 2352.15m2（容積対象外面積285.55m2含む） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上13階建 |
| 総戸数 | 37戸（住居36戸・管理事務室1戸） |
| 最終期販売戸数 | 2戸 |
| 住居専有面積 | 41.37m2（1戸）・55.96m2（1戸） |
| バルコニー面積 | 5.11m2（1戸）・5.28m2（1戸） |
| 間取り | 1LDK･2LDK |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：住居専有面積割合による敷地所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権 共用部分は住居専有面積割合による共有 |
| 竣工予定日 | 平成20年5月31日 |
| 入居予定日 | 即入居可 |
| 建築確認番号 | 日住評確第06140009号（平成18年11月9日付） |
| 事業主・売主 | 株式会社レクシオ |
| 設計 | 株式会社デファンス設計 |
| 施工 | 住協建設株式会社 東京支店 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社レクシオ |
| 管理会社 | 株式会社レクシオ・ライフパートナー |
| 管理形態 | 管理組合を設立後、管理会社に委託 |
| 手付金等の保全措置 | 手付金は売買代金の10％以下且つ1000万円以下の為講じておりません。 |
| 電気 | 各戸に専用メーター設置（各戸契約）引渡時容量40A（A･Cタイプは最大50Aまで、B･B1タイプは60Aまで増量可能） 照明：玄関、廊下、洗面室、浴室、トイレ、キッチン等に設置その他は引掛シーリング |
|---|---|
| 公営水道 | 各戸に専用メーター設置（各戸契約） |
| ガス | 各戸に専用メーター設置（各戸契約） |
| 給湯 | 24号（Cタイプのみ20号）ガス給湯器によりキッチン、浴室、洗面室に給湯 |
| 換気 | キッチンはレンジフード。トイレ、洗面室、浴室は換気乾燥機（24時間換気システム）による換気 |
| 冷暖房設備 | 居室は冷暖房用コンセント及びスリーブ設置（一部先行配管居室あり） |
| 電話アウトレット | LDに3ヶ所（Cタイプのみ2ヶ所）、各居室に1ヶ所設置。２回線まで引込み可能（各戸契約） |
| テレビアウトレット | LDに2ヶ所（Cタイプのみ1ヶ所）、各居室に1ヶ所設置 |
| 防犯設備 | TVモニター付インターホン（非常用押ボタン、オートロック解錠ボタン付） |
| 防災設備 | 自動火災報知設備、緊急地震速報システム、廊下に保安灯兼足元灯設置 |
| テレビ | CATV（オプションチャンネルの加入料、視聴料等は別途各戸契約） |
| インターネット設備 | VDSL方式・100Mbps（月額基本使用料は月極管理費に含まれます。） |
| 集合郵便受 | メールコーナーに設置 |
|---|---|
| 宅配ボックス | メールコーナーに設置 |
| ゴミ置場 | 建物内に設置 |
| エレベーター | 1基（9人乗り 90m/min 防犯カメラ・防犯窓） |
| 防災設備 | 消火器、非常照明設備、連結送水管、避難ハッチ、スプリンクラー設備 |
| 防犯設備 | オートロックシステム、防犯カメラ、防犯モニター |
| 電気 | 東京電力株式会社 |
| ガス | 東京ガス株式会社 |
| 水道 | 川崎市水道局 |
| 排水 | 公共下水道へ直接放流（ディスポーザー設備あり） |
| 駐車場 | 機械式駐車場（14台） |
| 駐輪場 | 敷地内に53台設置 |
| ターンテーブル設備 | 1台 |
| バイク置場 | 9台 |
| 外壁 | タイル貼、一部吹付タイル、一部御影石貼り |
|---|---|
| 屋根 | アスファルト露出防水外断熱工法（非歩行用） |
| バルコニー | 床：ノンスリップシート貼 アルミ手摺：アルミパネル、ガラス手摺：アルミ枠ガラスパネル 壁手摺：（内側）吹付タイル（外側）タイル貼（一部吹付タイル） 天井：リシン吹付 |
| 共用廊下 | 床：ノンスリップシート貼 ガラス手摺：アルミ枠ガラスパネル 天井：リシン吹付 |
| 外階段 | 床：ノンスリップシート貼 壁手摺：吹付タイル |
| 室名 | 床 | 壁 | 天井 | 備考 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 共 用 部 分 |
エントランス | 磁器質タイル貼 | タイル貼 一部大理石貼 |
岩綿吸音板貼 | オートロック、集合インターホン |
| エントランスホール メールコーナー |
磁器質タイル貼 | タイル貼 一部大理石貼 |
岩綿吸音板貼 | 掲示板、集合郵便受、宅配ボックス | |
| 専 有 部 分 |
玄関 | 天然大理石貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 上り框：天然大理石、下足入 |
| 廊下 | フローリング貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 足元保安灯 | |
| 洗面室 | CFシート貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 洗面化粧台、防水パン、リネン棚、タオルリング | |
| トイレ | CFシート貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | ペーパーホルダー、タオルリング、吊戸棚 | |
| 浴室 | ユニットバス | 浴室換気乾燥機（24時間換気システム） | |||
| キッチン | フローリング貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | システムキッチン、シャワー付混合水栓、浄水器、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、吊戸棚、整流板付レンジフード | |
| 洋室、（1）、（2）、（3） | フローリング貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | カーテンレール、カーテンボックス | |
| リビング・ ダイニング |
フローリング貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | カーテンレール、カーテンボックス | |
| 和室（Bタイプ） | タタミ | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | アルミ障子、付長押 | |
| 押入（Bタイプ） | 合板貼 | 合板貼 | 合板貼 | 中段、枕棚 | |
| クローゼット | フローリング貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | ハンガーパイプ、固定棚 | |
| 物入 | フローリング貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 可動棚 | |