レクシオ　シティ　王子神谷 -　間取り・仕様

USEN高速光インターネット: 最大100Mbps、高速大容量光ファイバー導入の〈USEN〉が提供するサービス「GyaO光」は1本の光ファイバーで電話・インターネット・TVが利用可能です。

※本サービスはベストエフォート型となります。
※月額基本使用料は月極管理費に含まれます。

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CATV: 北ケーブルテレビを全戸に配線済。後から工事をしなくても必要な機器とお申し込みを行えばご視聴が可能です。

※有料サービス・ＮＨＫ受信料は、別途戸別契約となります。

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BS／110度CS共聴アンテナ: 参考写真; BS／110度CS共聴アンテナを設置。衛星チューナー付テレビをTV端子に接続するだけで衛星放送が視聴可能。; ※視聴できるチャンネルには制限があります。
※視聴に伴い費用がかかる場合がありますので、詳しくはお問い合せください。

ワイドスイッチ: 暗くてもスイッチの場所が分かりやすく、誰でも操作しやすい大型スイッチを採用。ご高齢の方も使いやすいユニバーサルデザインのスイッチです。

メディアコンセント: 電源コンセント・TV端子／電源コンセント・電話端子を一体化したメディアコンセントを設置。

気密性の高いサッシ（T-2等級）: サッシには、気密性の高いサッシを採用しました。

※T-2等級とは騒音を約30db軽減させる性能を示します。

人感センサー連動玄関照明スイッチ: 夜間の外出や帰宅、手に荷物を持っていても安心。省エネ効果もあります。

24時間利用できる宅配ボックス: 参考写真; 外出して不在の時でも宅配物を受け取り、保管してくれる宅配ボックスを設置。24時間いつでも取り出すことができます。

ホルムアルデヒド対策: シックハウス症候群となる危険性が指摘されるホルムアルデヒド対策として、健康的な住環境をつくるために壁や天井などのビニールクロスの接着剤は、ノンホルマリンタイプを使用。鼻をつく異臭や目への刺激を低減します。

大好きなペットと暮らせます: Image; 大好きなペットと一緒に暮らせるように飼育細則が設けられており、快適に過ごせます。

※飼育細則有り

廊下タイル（A・Btype）: 玄関から居室までの廊下部分はタイルを貼りにし、スタイリッシュでモダンな住空間を演出しました。

24時間低風量換気システム: 給気口から新鮮な外気を取り入れ、部屋全体に静かな空気の流れをつくり、室内の空気を24時間換気します。

高耐久・高強度のコンクリート: コンクリートに含まれる水の比率を抑える事で、より高い強度を実現。風雨や夏の紫外線、冬の厳寒、さらには地震等に耐える事を想定して、当物件では設計基準強度を30～36N/mm²としています。

※およそ100年の耐久性とは、日本建築学会「建築工事標準仕様書JASS5」により定められた、「構造体の大規模補修を必要としないことが予定できる期間としておよそ100年」という供用期間を目指したコンクリート（30N/1mm²:3,000トンの圧力に耐える強さ）を一部採用しているという意味で、100年の寿命やメンテナンスフリーを保証するものではありません。

断熱性とプライバシーを考えた外壁・戸境壁: プライバシーを配慮した戸境壁は150㎜を確保。外壁は180㎜、耐久性・耐火性に優れたタイル貼り（又は吹付タイル）で外部からの騒音を軽減し、発泡ウレタンと空気層で断熱性も高めました。

勒性の高いスパイラルフープ筋（仕口部閉鎖型）: 柱の主筋を束ねる帯筋（フープ筋）は、スパイラル形状（仕口部閉鎖型）を採用。従来工法にくらべ工場生産による品質の安定性、寸法精度の向上をも図り強靱な工法によって柱のせん断破壊を防ぐためのものです。

万一の震災に配慮した耐震ドア枠: 地震によりドア枠が変形し住戸内に閉じ込められるのを防ぐため、耐震ドア枠を採用。万一の時にも避難路をしっかり確保します。

遮音等級LL-50: ベッドルーム・ダイニング・キッチン等全てのフローリング床には、階下住戸との遮音性に配慮したLL-50等級のフローリング・置床工法を採用。静かなプライバシーを守ります。

※床の遮音性能は日本工業規格（JIS）で定められた方法により測定した数値であり
　実際の状況・環境での値とは異なる場合があります。

24時間・365日体制の監視システム: 綜合警備保障の「24時間・365日体制」監視システムを採用。独自のサービスネットワークで非常緊急時の対応のほか、共用部の給排水故障などの設備故障にも迅速に対応します。

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防犯カメラ: 住まう人の安全な暮らしを見守る、セキュリティー効果の高い防犯カメラを設置しています。

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ＴＶカメラ付オートロックシステム: エントランスに来訪者をチェックできるＴＶカメラ付ロビーインターフォンを設置。来訪者があれば音声と映像で確認後、エントランスオートロックを解錠できます。

カラーモニター付ハンズフリーインターフォン: ワンタッチでハンズフリー通話が可能な、簡単操作のインターフォンを各住戸に採用。カラーモニター付なので、来訪者を映像でも確認することができて安心です。さらに火災や非常事態にも対応しています。また、録音伝言機能付で、不在時のご家族間のコミュニケーションツールとしても利用できます。

ディンプルシリンダーキー: 参考図; １億以上のキーパターンを持ち、複製が難しく、ピッキング防止効果の高いディンプルシリンダーキーを採用。防犯性、安全性を高めています。裏表のないリバーシブルタイプのため、操作性にもすぐれています。

エレベーター乗場防犯モニター（1階のみ）: 参考写真; エレベーターかご内に設置したカメラの映像を、エントランス階の入口にあるモニターで確認できます。外から中の様子を確認することができるため、もしもの時にも安心です。

ダブルロック＆プッシュプルハンドル玄関ドア: ハンドルをドアの開く方向へ押す・引くだけのワンタッチ操作で開閉でき、荷物を持っている時などでも簡単に開けられます。ダブルロック方式なので防犯性にも優れています。

防犯サムターン＆鎌付デッドボルト錠: 玄関ドアは、サムターン回しやバールなどのこじ開けなどに対策。つまみ部分をはさみながらでないと回らない防犯サムターンと、かんぬき部分の鎌状金具が引っかかり、ロックをさらに強固にする鎌デット錠を採用し、不正な侵入を困難にしています

ドアガード: 工具を使用しての切断にも強く、取扱いも簡単。ドアの隙間から来訪者の確認ができます。

ドアスコープ: 室外に室内の明かりが漏れないようにドアスコープに裏ぶたを付けました。

週7日の有人管理: お住まいの方々が快適な日々を過ごしていただけるように、土日を含めた週7日間体制の管理員通勤管理方式を採用。万一の際にも対応してくれるので安心感が生まれます。

第三者による構造検証の実施: 『レクシオシティ王子神谷』は確かな構造計算の上、震度6強～7程度の地震でも構造耐力上支障が無いとされる高い耐震性能を確保しています。又、第三者による構造計算の再検証を行い、適性との報告書を取得予定です。建物の耐力を書面で証明出来る事で売却時の安心感にもつながる優良なお住まいです。

引渡後10年間の保証付だから万が一でも安心です。: 『レクシオシティ王子神谷』は、（財）住宅保証機構が運営する住宅性能保証制度の保証サポートを受け、お引き渡しから最長10年にわたり住宅の保証が付く予定です。制度を利用する物件は、建築中に現場審査を実施致します。

※注釈のない室内写真はレクシオシティ王子神谷棟内モデルルームAタイプを撮影（平成20年7月26日）したもので家具・調度品・オプション設備等は販売価格に含まれておりません。